SJN Property › รามคำแหง › บทความ
ซื้อที่ดินรามคำแหง สร้างบ้านหรือหอพัก ดูอะไรบ้าง
ย่านรามคำแหงมีทั้งผู้ซื้อที่ต้องการสร้างบ้านอยู่เอง และผู้ที่สนใจสร้างหอพักหรืออาคารให้เช่า เป้าหมายต่างกัน สิ่งที่ต้องเช็กก่อนซื้อก็ต่างกัน
1. ตัดสินใจก่อนว่าซื้อไปทำอะไร
ถ้าซื้อเพื่ออยู่เอง ให้ดูความสงบ การเดินทาง และใกล้โรงเรียนหรือที่ทำงาน ถ้าซื้อเพื่อสร้างให้เช่า ให้ดูความต้องการของผู้เช่าในย่านนั้น และความสะดวกในการเข้าถึง
2. ผังเมืองและการขออนุญาต
การสร้างหอพักมีกฎหมายและข้อกำหนดเฉพาะ เช่น การขออนุญาตประกอบกิจการหอพักและเงื่อนไขของอาคาร ควรสอบถามสำนักงานเขตก่อนซื้อ เพื่อให้แน่ใจว่าที่ดินแปลงนั้นทำตามแผนได้
3. ซอย ทางเข้า และที่จอดรถ
ซอยกว้างพอให้รถเข้าออกและมีที่จอดรถหรือไม่ มีผลทั้งต่อการใช้งานและการขออนุญาต ถ้ามีผู้เช่าหลายคน ที่จอดรถและทางเข้าออกยิ่งสำคัญ
4. เอกสารสิทธิ์และภาระผูกพัน
ตรวจเอกสารสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน ดูชื่อเจ้าของ ภาระจำยอม และการจำนอง ก่อนวางมัดจำทุกครั้ง ดูประกาศล่าสุดพร้อมราคาและขนาด (ตร.ว.) ได้ที่หน้ารวมทำเลรามคำแหง
ดูประกาศล่าสุด: ขายที่ดินและบ้านรามคำแหง